商品房买卖合同通常涉及金额大，合同目的能否实现不仅影响着当事人的金钱利益，甚至是居住条件。不管是出卖人还是买受人对商品房买卖合同都应仔细审查，以防合同无效情形的出现，以下依据法院判决案例
 2018-08-09
案件事实 2011年10月，黄某与某房地产开发有限公司（以下简称房开公司）签订了《商品房买卖合同》，约定黄某以78 3万向房开购买一套商品房，首付款35 3万元当场支付，余款43万通过银行按揭贷款支付。同日，黄
2018-08-05
文 邹山律师 离婚是公民的权利，夫妻双方可通过合意到婚姻登记机关办理离婚登记，但是在办理离婚登记过后，若对财产处分不当，合法的权利可能得不到实现，如对约定的不动产的处理未办理过户登记，可能
2018-08-03
导读：道路交通事故之诉属于侵权之诉，其管辖法院是侵权行为地法院、被告所在地法院，还是标的物所在地法院？这是实务中须要明确的问题。& 8203; 关键词：侵权行为地、被告所在地、标的物所在地、管辖法...
2018-07-31
& 8203; 导读：合同法规定的同时履行抗辩权表明：当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前或履行债务不符合约定时，有权拒绝其履行要求。但是合同没有约定履行义务顺序真的可以...
2018-07-25
作者：陶世鸣 导读：由于建筑产品是设计公共安全的特殊产品，为保障建筑产品质量，法律、法规对建筑市场主体规定了较为严格的准入条件，也就是实行资质许可制度。如果施工合同的承包人未取得建筑施工企业资质
2018-07-21
一般人认知观念中，未成年人在家庭、学校及其他公共环境中，其地位均是被管理者，因此成年人在对未成年人引导、教育、管理的过程中，以及对未成年人之间矛盾纠纷的处理过程中
2018-07-18
作者 李笃志 导读：国内发生的交通事故中，会出现死亡者为流浪汉即身份不明的人（注：以下简称无名氏），交警处理此类事故颇为棘手，不仅无法确认无名氏的身份也难以与其家属联系。这也产生另一个问题，公诉机
2018-07-16
作者 李笃志 导读：近年来，随着人口增长及生活水平需要，我国幼儿园的数量愈来愈多，但同时也冒出许多管理不规范，教育方式不合理的幼儿园，孩子处于这样一个年龄阶段，自我保护意识较弱，如遇到幼儿园教师体
2018-07-06
在和解协议履行完毕后，当事人申请再审的，法院会裁定终结审查。
2018-07-09
文 李 勇律师 导读：随着社会经济和科学技术的发展，移动支付已经在中国广为普及，在为普通大众的生活带来支付便捷的同时，也潜藏着一定的隐患，譬如不法者偷换商家的支付码，结果让不知情的商家某受损失
2018-06-26
根据大数据结果显示，仅民事纠纷2014年为94件，2015年为156件，2016年为303件，2017年为454件，总体增长率为383 0%，环比增长率为49 8%～94 2%。
2018-06-20
作者 李笃志 导读：中国酒桌文化流传至今，中国为礼仪之邦，许多人都会用酒招待客人，但大家在饮酒过程中或饮酒后但往往也伴随着许多侵权事件发生，在普法工作及法治维权意识迅速提升的当代，因饮酒后受伤要求
2018-05-30
作者 李笃志 导读：机动车行驶在道路上或多或少存在风险，机动车之间发生交通事故有时也在所难免，那么对于行车人来说如遇到交通事故，需要做到遇事不慌、处事不惊，学会运用法律途径维权，那么从法律的范围内行
2018-05-29
图为武汉中院二审宣判现场。图为警方查获的团伙作案工具。图为警方绘制的团伙控制长江水域范围图。法制网记者 刘志月 通讯员 徐韬剑 江小法垄断控制长江水域内非法采砂作业，利用非法采砂人员害怕被查处的心
2018-05-29
作者 段静 导读：随着越来越多的学校的体育馆能够对外来人员开放，带来便利的同时，也带来了新的问题。如果外来人员在校内受到伤害，学校是否应该担责？下面将通过案例进行解析。 案例简介：校外人员在校内
2018-05-23
一、高频实体法条二、六盘水市合同诈骗案件统计 1 案件程序比例 2 涉案金额与量刑(每年度取一件)年份案号金额情节涉案人数量刑审级2017（2017）黔02刑终219号33 6万冒用身份信息 逃匿一人有期徒刑六年
2018-05-17
作者 李勇 导读：通过对本案的研读，可以对保险公司未向被保险人明示免责条款的法律后果有一个具体的认知，因而本案具有一定的指导价值。 关键词：三者险、车损险、免责条款 一、法院裁判要旨 根据《
2018-05-12
作者 梁维 【案情简述】 2008年，贵阳李女士与张先生结婚，双方都是再婚。2009年两人在婚姻关系存继期间在贵阳市小河区共同购买了公寓一套，并花了10万元装修，权属登记人是张先生。2017年5月，双方签署《离
2018-05-11
作者 段静 导读：因房屋租赁合同发生纠纷，要想解除合同是否需要满足某些条件？下面将通过案例为您解析。 案例简介：因房屋租赁合同发生纠纷，是否可以解除合同 闫某于2017年3月16日于夏某签订了房屋租赁
2018-05-06
作者 李勇 导读：在数额犯中，当既遂部分和未遂部分并存时，如何量刑，通过本案例便可了然。 关键词:合同诈骗 数额犯 既遂 未遂 一、法院裁判要旨 最高人民法院、最高人民检察院《关于办理诈骗刑
2018-05-06
【中文摘要】推进以审判为中心的刑事诉讼制度改革的核心要义是庭审实质化。庭审实质化体现了确保被告人获得公正审 判的应然要求,但从实然层面上讲,并非每个被告人都要求对其采用庭审实质化的审判,特别是自愿
2018-05-04
作者 梁维 【案情简介】 2017年12月1日陈XX与某房开公司签订一份春雷广场商铺的认购协议书，协议上约定，乙方（陈XX）应在本协议签订7日内，凭此认购协议书及有关资料与甲签署正式《商品房买卖合同》，认购
2018-05-04
作者 李勇 导读：在本案中，明确了承租人在迟延支付租金的情形下，并不影响其行使优先承租权。本案中承租人未征得出租人同意擅自将房屋另租他人，构成违约；同时出租人在未告知个承租人的情况下将涉案房屋另行
2018-05-04
导读：物权法第九条对不动产确权作了明确规定，应将不动产登记簿定性为对物权的权利推定。登记簿上记载的主体可认定为真实的权利人，享有所记载的权利。但是不动产登记簿所反映的物权状态并非终局、推定、不
2018-04-26
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