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作者 李勇  导读:在本案中,明确了承租人在迟延支付租金的情形下,并不影响其行使优先承租权。本案中承租人未征得出租人同意擅自将房屋另租他人,构成违约;同时出租人在未告知个承租人的情况下将涉案房屋另行
 2018-05-04
  导读:物权法第九条对不动产确权作了明确规定,应将不动产登记簿定性为对物权的权利推定。登记簿上记载的主体可认定为真实的权利人,享有所记载的权利。但是不动产登记簿所反映的物权状态并非终局、推定、不
 2018-04-26
圣伦达律师事务所|梁维【案情简介】  王XX,男,1993年9月出生。2011年7月因犯贩卖毒品罪被判处有期徒刑六个月。2013年10月16日22时,王XX在某网吧附近的一小巷内以人民币4000元的价格贩卖甲基丙胺53克给吸毒
 2018-04-25
  导读:《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)和《中华人民共和国企业破产法》(以下简称《企业破产法》)对对债权人的合法债权进行了保护。但是如果这两部法律都无法适用该如何保护债权人的债权呢
 2018-04-24
1989年8月,吉林省辽东县凌云乡会民村的郑殿荣失踪,其聋哑侄女郑春梅目击了绑架过程。作为郑殿荣失踪时的唯一目击者,郑春梅的证言称,是两个蒙面人将郑殿荣绑走了。  一年多后的1990年10月,凌云乡村民在
 2018-04-21
  【中文摘要】厦门大学蔡从燕教授在《公私关系的认识论重建与国际法发展》一文中(《中国法学》2015年第1期)认为,20世纪中期,尤其是90年代以来,私人(特别是跨国企业)参与或影响国际关系的能力获得实质性
 2018-04-20
  导读:在夫妻关系存续期间,夫妻一方事前未经对方同意就向第三方赠予财产,该行为是否有效?下面将通过案例进行解析。  案例简介:夫妻单方赠予第三方财产的行为是否有效  2011年7月18日,李某、王某登记
 2018-04-15
  导读:夫妻一方未经另一方同意赠送夫妻共同财产超的,事后又未经另一方追认,则另一方主张该赠与行为无效的,人民法院予以支持;一方辩称其享有一半夫妻共同财产处分权的,人民法院不予支持。  关键词:夫
 2018-04-18
  & 8203;导读:在进行房屋抵押担保时,抵押权没有登记,在此种情况下,担保人是否还应承担责任?该如何担责?下面讲通过案例进行解析。   & 8203;案例简介:抵押房产未登记,担保人责任如何认定   ...
 2018-04-13
  导读:实践中,由于公司大股东的强势,多有无视小股东的利益情况发生,譬如股东会的召开,大股东可以设法不让小股东参与,或给小股东参与股东会制造障碍。在此种情形下,小股东的股东权利受到了侵害,无法行
 2018-04-16
导读:彩礼是中国旧时的婚礼程序之一,中国自古以来婚姻的缔结,就有男方在婚姻约定初步达成时向女方赠送聘金、聘礼的习俗。男女未领取结婚证而同居,因同居关系发生纠纷,为结婚而给付的彩礼是否应该返还?
 2018-04-10
  导读:发生纠纷,被人围殴,因反抗致人围殴人重伤或死亡,这是防卫过当还是故意伤害?下面将通过案例进行解析。  案例简介:被人围殴反抗致人重伤或死亡,是防卫过当还是故意伤害  2013年11月,陈某与杨
 2018-04-08
导读:根据《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)第二十条规定,公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。那么此条款在什
 2018-04-03
律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价,进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。生活中我们会遇到许多的麻烦,比如欠钱不还,约定的合同到期不履行等,有些纠纷需
 2018-03-28
  导读:通过对本案的研读,可以对保险公司未向被保险人明示免责条款的法律后果有一个具体的认知,因而本案具有一定的指导价值。 关键词:三者险、车损险、免责条款 一、法院裁判要旨 根据《保险法》第十七
 2018-03-26
 《民事诉讼法》九十六条调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。由此可见,调解最重要的原则就是要当事人自愿。法院调解就是当事人在法院的主持下处置自己实体权利。法律在
 2018-03-23
导读:为了保证债权人的合法权益,《中华人民共和国担保法》规定了保证人的保证责任,那么如果保证人因无偿转让财产而不能承担保证责任的责任应当如何分配呢?我们将通过下面的案例为您解答。一、案情简介
 2018-03-22
制图/孟绍群法制网记者 张昊 见习记者 张晨3月20日上午,十三届全国人大一次会议举行闭幕会。会议经表决,通过关于最高人民法院工作报告的决议,决定批准这个报告。最高法工作报告赞成率94.77%,再创新高。
 2018-03-21
毒品不仅危害社会秩序、危害国家管理,同时也造成无数幸福美满的家庭家破人亡,无数正值青春年华的少年步入监狱。因此国家对毒品犯罪采取零容忍态度,一直把禁毒工作作为国家社会管理中的重点工作,但毒品
 2018-03-15
  3月11日,十三届全国人大一次会议第三次全体会议经投票表决,高票通过了《中华人民共和国宪法修正案》。  今天,多位法学专家接受《法制日报》记者采访时一致表示,坚决拥护大会通过的宪法修正案,这次宪法
 2018-03-13
  如果以1978年为改革开放的元年,2018年正好是中国改革开放40年,这是一个值得纪念的年份。1978年不仅是改革开放的元年,而且是法治建设的元年,是法学研究的元年。以此作为一个时点,回顾我国刑法学科走过的
 2018-03-05
  商事案件的审判不同于民事案件的审判,裁判机构面对同一商事纠纷因为采取不同的裁判方向,会导致不同的裁判结果。齐精智律师提示关联交易并非当然无效,从合同法、侵权法、公司法、民诉法不同角度的解读会导
 2018-02-27
  为进一步规范银行业金融机构从业人员行为,加强对银行业金融机构对其从业人员行为管理的监管,中国银监会制定了《银行业金融机构从业人员行为管理指引(征求意见稿)》(以下简称《指引》)。银监会有关部门
 2018-02-13
12月19日,河西法院对全市首例侮辱国旗罪案进行公开宣判,以侮辱国旗罪判处吴某某有期徒刑两年。  经审理查明,2017年10月3日至10月6日晚间,被告人吴某某为发泄不满,携带剪刀至河西区两小区内,剪破、损
 2017-12-21
  实务中,经常会发生债权转让情形,P2P的债权转让、银行的债权转让、信托公司受让债权以及信托结束后的债权原状返还,如果债权转移的,抵押权是否需要办理变更登记才能发生变更效力?  对上述问题,存在两种
 2017-11-29
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